※この書類は一例です。実際に金融機関から預かる書類とは違う場合がありますのでご注意ください。 登記済証 抵当権設定契約証書などの書類に登記済という赤い法務局のハンコが押されハンコの枠に日付と第○○○○号と書かれている書類です。平成１７年３月７日よ…

Q１ 登記簿（登記情報、登記事項証明書）の住所と実際の住所（住民票の住所）が違います。Q２ 委任状の書き方がわかりません。Q３ 法務局ってどこにあるんですか？ の答えについては下のページで 抵当権抹消のよくある３つの質問 - 登記ネットの抵当権抹消ブ…

70年以上前の公図作製ミスが原因で所有権を失った東京都の女性が国に約2800万円の損害賠償を求めた訴訟の判決で東京地裁は30日、登記の重複を知らせなかった責任を認め、国に800万円の支払いを命じた。 判決によると、女性は2008年に千葉県大網白里市にある…

ネットで検索すると抵当権抹消は簡単だから自分でやりましょうと出てきますが、実際に自分でやろうとすると様々な問題にぶつかると思います。 では、どんな問題にぶつかるか大まかにご紹介したいと思います。 １．書類（言葉が）分かりずらい 聞いたことのな…

各地で登記や法律について相談会を開催しています。 当ブログでは一部の相談会についてまとめてみました。 県司法書士会たんば支部主催 無料登記法律相談会 無料登記法律相談会2015年02月12日 ２月19日午前９時から11時半まで柏原住民センターで、 同日午後…

今週のお題「10年」 10年以上前に金融機関から借りていたお金を返したのに抵当権の抹消登記をせずに放置してしまうと後々面倒なことが発生する場合がありますので住宅ローンを完済したら早急に抵当権抹消登記を申請しましょう。 10年以上放置してしまうと面…

Q１ 登記簿（登記情報、登記事項証明書）の住所と実際の住所（住民票の住所）が違います。 A１ 登記簿の住所を実際の住所と合わせる必要があります。 そのためには、以前の住所と現在の住所が繋がる様に住民票を用意します。（市町村にもよりますが、通常1つ…

抵当権とは？抵当権とは住宅ローンなどでお金を借りたときに、不動産をその借金の担保として 確保しておくためのものです。 口約束でも効力はありますが、 他の債権者などに対抗するためには抵当権の登記が必要なため、 銀行などで住宅ローンを組んだ場合な…

抵当権とは住宅ローンなどでお金を借りたときに、不動産をその借金の担保として確保しておくためのものです。 この登記簿に載っている抵当権は、住宅ローンを完済しても自動的には消えません。 金融機関（銀行、保証会社）が消してくれることはまずありませ…